OLO.my.id – Bisnis properti merupakan salah satu bisnis yang menarik melihat peminatnya yang selalu ada. Namun, sebelum Anda menjadi pengembang properti, ada beberapa hal yang perlu diperhatikan. Commercial and Business Development Director AKR Land Alvin Andronicus mengatakan bahwa ketika memulai usaha bisnis properti seperti melihat tiga jari, yakni telunjuk, tengah, dan jari manis. Ketiga langkah memulai usaha properti ini saling berkaitan dan ketergantungan untuk keberlangsungan bisnis properti ke depan.
Langkah pertama, yaitu Anda tentunya harus memiliki modal. Sebelum memulai usaha bisnis property atau sebagai developer, pastikan Anda memiliki modal yang memadai untuk membeli tanah atau untuk bekerja sama dengan perusahaan atau developer lain. Modal juga diperlukan untuk biaya operasional bisnis di awal.
Baca Juga : Berniat Menjadi Developer Rumah Bersubsidi? Ini Persyaratannya
Jangan sampai di awal mulai aja sudah ngutang. Karena kalau sampai ngutang, usaha ini nilainya besar, belum tentu berhasil dan bisa kembalikan modal ,” ujarnya kepada Bisnis
Bisnis property sangat menguntungkan tetapi sangat beresiko
Kedua, selain modal biaya, diperlukan juga modal pengalaman dari sumber daya manusia (SDM) yang profesional. “Seperti jari tengah, paling tinggi di antara jari yang lain. SDM juga harus jadi modal paling besar, bagaimana pengembang baru bisa bekerja sama atau mempekerjakan orang-orang yang profesional, dengan konsultan yang sudah berpengalaman,” jelasnya.
Ketiga, perlu ada eksekutor. Setelah mendapat pertimbangan dari konsultan dan para profesional, pemilik usaha sebagai pemimpin harus mampu mengambil keputusan yang tepat, membuat keputusan akan langkah-langkah yang akan diambil. “Misalnya, membeli lahan dari modal yang ada, tapi oleh konsultan dan profesional dikatakan untuk eksekusi sekarang, atau mau tahun depan, ini keputusan penuh ada di pimpinan perusahaan. Untuk berada di sini, harus punya nyali besar dan berani ambil resiko,” ungkap Alvin. Adapun, di tengah masa pandemi seperti sekarang ini, menurutnya, bukan saat yang tepat untuk memulai usaha properti. Hal ini melihat pengembang besar yang profesional saja perlu berjuang keras untuk bisa bertahan hidup.
Saran dari penulis untuk memulai bisnis property harus penuh kehati-hatian. ada juga cara lain untu memulai bisnis property tanpa modal namun dijamin untung. yaitu bergabung dalam sistem WNS (Winner Network System). bisnis property murni tanpa modal proyek sudah banyak tersebar di indonesia. Penasaran bagaimana cara memulainya silahkan klik disini
